Stan deweloperski — zakres prac i stan budynku po zakończeniu etapu
Stan deweloperski to etap, w którym dom jest przygotowany do dalszego wykończenia. Po zakończeniu stanu deweloperskiego budynek ma wykonane kluczowe prace instalacyjne i wykończeniowe w standardzie „bazowym”, ale nie ma jeszcze elementów wykończenia „pod klucz” (np. podłóg, malowania, białego montażu, zabudów i mebli).
W ramach stanu deweloperskiego wykonuje się:
-
wykonanie instalacji wewnętrznych zgodnie z projektem (m.in. elektrycznej i teletechnicznej, wodno-kanalizacyjnej, ogrzewania i wentylacji),
-
wykonanie instalacji grzewczej zgodnie z projektem, w tym ogrzewania podłogowego (jeśli jest przewidziane),
-
wykonanie tynków wewnętrznych,
-
wykonanie wylewek / posadzek cementowych lub anhydrytowych jako przygotowanie pod docelowe podłogi,
-
przygotowanie ścian i sufitów do dalszych prac wykończeniowych (zgodnie z zakresem),
-
prace towarzyszące wymagane do zamknięcia etapu zgodnie z umową (np. docieplenia i przygotowania techniczne).
Po zakończeniu stanu deweloperskiego dom jest gotowy do rozpoczęcia wykończenia wnętrz, czyli prac „pod klucz” realizowanych w standardzie i estetyce wybranej przez inwestora.
Zakres usługi WIH TotalBuild:
stan deweloperski może być docelowym zakresem realizacji lub jednym z etapów w wariancie „pod klucz” zgodnie z zakresem zapisanym w umowie.