Zakres: mury, stropy, schody, konstrukcja dachu

Opis: To etap, w którym Twój dom zaczyna nabierać kształtu. Wykonujemy wszystkie prace konstrukcyjne – od fundamentów i ścian, po stropy, kominy i drewnianą konstrukcję dachu (więźbę). Na tym etapie dach nie jest jeszcze pokryty blachą ani dachówką – to sam szkielet budynku, gotowy do dalszych prac.

Po zakończeniu stanu surowego otwartego masz już widoczną bryłę domu – widać jego wielkość, układ pomieszczeń i wysokość kondygnacji. Ten etap to solidna baza pod dalsze prace – dom jest „postawiony”, ale jeszcze otwarty i niechroniony przed warunkami pogodowymi.

Zakres: okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa, pokrycie dachu, elewacja

Opis: To moment, w którym dom staje się szczelny i zabezpieczony przed deszczem, wiatrem i mrozem. Na konstrukcji dachu montujemy docelowe pokrycie – np. dachówkę ceramiczną lub blachodachówkę. Instalujemy okna, drzwi zewnętrzne oraz bramę garażową. Wykonujemy też elewację z ociepleniem, dzięki czemu budynek nabiera swojego ostatecznego wyglądu z zewnątrz.

Po zakończeniu tego etapu Twój dom z zewnątrz wygląda jak gotowy – jest zamknięty i przygotowany do prac wewnętrznych.

Zakres: instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze, tynki, posadzki, ocieplenie poddasza, zabudowy g-k

Opis: W stanie deweloperskim dom jest już gotowy do wykończenia i zamieszkania po doposażeniu. Wykonujemy wszystkie instalacje (elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania), ocieplamy poddasze i przygotowujemy ściany oraz podłogi do dalszych prac. Na tym etapie wykonujemy tynki wewnętrzne, wylewki podłogowe i zabudowy z płyt g-k.

Po zakończeniu tego etapu dom jest w pełni funkcjonalny gotowy do malowania, montażu podłóg, drzwi wewnętrznych i wyposażenia łazienek. To najczęściej wybierany wariant przez inwestorów, którzy chcą mieć pewność, że dom został wykonany kompleksowo i zgodnie z normami, wystarczy wybrać kolory, meble i zamieszkać.

Budujemy domy jednorodzinne w Warszawie i najbliższych okolicach. Działamy tam, gdzie możemy zapewnić pełną opiekę nad inwestycją – od pierwszej rozmowy po odbiór budynku.

Obsługujemy inwestycje na terenie:

• Warszawy

• powiatu pruszkowskiego

• powiatu piaseczyńskiego

• powiatu warszawskiego zachodniego

• powiatu mińskiego

• powiatu wołomińskiego

• powiatu otwockiego

• powiatu legionowskiego

W ciągu 2 dni roboczych przygotujemy wstępny plan prac i orientacyjny przedział kosztów dla Twojej inwestycji. Bazujemy na przesłanym projekcie, wytycznych i lokalizacji.

Otrzymasz:

• kolejność etapów,

• szacunkowe terminy,

• orientacyjny przedział kosztów

• propozycje terminów szczegółowych konsultacji.

Budujemy z materiałami masz jedną umowę, jedno rozliczenie i jeden punkt kontaktu.

Ty zatwierdzasz umowę i projekt my bierzemy odpowiedzialność za wykonanie. Pełny zakres prac od stanu zero, przez konstrukcję i instalacje, po wykończenie realizujemy w jednolitym standardzie i pod stałym nadzorem WIH TotalBuild.

Co zyskujesz:

• Jeden punkt kontaktu — opiekun projektu od startu do odbioru.

• Jednolity standard wykonania — jeden odpowiedzialny wykonawca, „koniec z przerzucaniem winy”.

• Rozliczenia etapowe — płacisz po zatwierdzeniu protokołu odbioru.

• Materiały i logistyka po naszej stronie — zamówienia, rezerwacje i terminowe dostawy.

• Protokoły — kontrola jakości i pełna dokumentacja każdej fazy. ​

• ​Nie trać czasu na detale — masz jednego wykonawcę i pełną odpowiedzialność po naszej stronie.

Podczas budowy domu jednorodzinnego przez plac potrafi przewinąć się od 50 do 100 pracowników różnych specjalności. U Ciebie odpowiada za wszystko jeden wykonawca i jeden punkt kontaktu.

Masz wgląd w postęp prac kiedy chcesz. Otrzymujesz dostęp do projektu swojej inwestycji w naszym portalu na platformie chmurowej. Aktualizacje pojawiają się po ważnych zmianach przy każdym kroku widzisz status, komentarz koordynatora i zdjęcia z budowy.

Co zyskujesz:

• Stały podgląd postępu – czytelny widok etapów i zadań (tablica i oś czasu) z datami zakończenia.

• Terminy pod kontrolą – jeśli coś się przesuwa, informujemy o przyczynie i planie działania.

• Dokumenty w jednym miejscu – raporty zdjęciowe i krótkie komentarze przy pracach kluczowych (przydatne przy odbiorach).

• Jasny plan tygodnia – co robimy teraz, co zakończone, co jest następne.

Przejrzystość i spokój finansowy. Budżet dzielimy na etapy płacisz po zatwierdzeniu protokołu odbioru każdego z nich, zgodnie z uzgodnionym harmonogramem.

Jak to działa:

• Realistyczny plan z buforami — uwzględniamy pogodę i dostawy, żeby terminy były osiągalne.

• Zamówienia „na czas”, nie „na zapas” — kontrolujemy dostępność i jakość materiałów, bez zamrażania Twoich środków.

• Zaliczki — jeśli wymagają tego pozycje o długim terminie dostaw lub wysokiej wartości, przewidujemy zaliczki rezerwacyjne; ustalamy je indywidualnie na etapie umowy.

• Szybka informacja o zmianach — jeśli coś wpływa na termin lub koszt, natychmiast informujemy i przedstawiamy propozycję rozwiązania.

• Podsumowania etapów — jasno pokazujemy: co wykonano, co opłacono, co jest przed nami.

Chcesz zobaczyć przykładowy harmonogram i podział płatności? Poproś o wstępny plan.

Każdy etap zamykamy odbiorem z listą kontrolną i protokołem w obecności koordynatora WIH (oraz Twojego kierownika budowy, jeśli go masz). Ewentualne usterki wpisujemy do protokołu, wyznaczamy termin ich usunięcia i dopiero po akceptacji przechodzimy dalej. Wszystko trafia do Portalu Inwestora: zdjęcia, pomiary i protokoły w formacie PDF.

Co zyskujesz:

• Listy kontrolne dla każdej fazy (fundamenty, konstrukcja, instalacje, wylewki, tynki…) — koniec „na słowo”.

• Dokumentacja zdjęciowa z datą i opisem — z kluczowych miejsc i etapów.

• Archiwum i gwarancja — komplet protokołów zawsze pod ręką w Portalu

Przejmujemy całe zaopatrzenie i dostawy: od rezerwacji pozycji z dłuższym terminem, przez weryfikację zgodności z projektem, po rozładunek i składowanie na budowie.

Co zyskujesz:

• Plan zakupów zsynchronizowany z harmonogramem — dostawy dokładnie wtedy, gdy są potrzebne; bez przestojów.

• Rezerwacje pozycji krytycznych (np. zbrojenie, szalunki, bloczki, beton, izolacje, instalacje) + alternatywy w razie braków.

• Weryfikację specyfikacji — karty techniczne, deklaracje właściwości i zgodność z projektem udostępniamy w Portalu.

• Bezpieczne składowanie i inwentaryzacja — zabezpieczenie materiałów, kontrola ilości, zwroty nadwyżek po zakończeniu etapu.