Stan surowy otwarty (SSO) — zakres prac i stan budynku po zakończeniu etapu
Stan surowy otwarty (SSO) to etap budowy, w którym powstaje konstrukcja domu: ściany, stropy oraz konstrukcja dachu. Na tym etapie budynek ma wykonaną bryłę konstrukcyjną zgodnie z projektem (ściany i stropy), ale nie jest jeszcze zamknięty oknami ani drzwiami. Wykonana jest konstrukcja dachu (więźba lub wiązary), natomiast nie ma jeszcze docelowego pokrycia dachu.
W ramach SSO wykonuje się:
-
wznoszenie ścian nośnych i działowych,
-
wykonanie stropów (oraz schodów, jeśli są wykonywane na tym etapie),
-
betonowanie elementów konstrukcyjnych zgodnie z projektem (np. wieńce, słupy, podciągi),
-
wykonanie komina zgodnie z projektem,
-
wykonanie przepustów i przejść instalacyjnych w elementach konstrukcyjnych — zgodnie z projektem,
-
montaż konstrukcji dachu (więźby lub wiązarów).
Ponieważ budynek pozostaje otwarty, kluczowa jest kolejność prac i koordynacja ekip tak, aby uniknąć przestojów oraz sytuacji, w której konstrukcja stoi niezabezpieczona przez dłuższy czas.
Po zakończeniu SSO kolejnym etapem jest stan surowy zamknięty (SSZ), czyli zamknięcie bryły: okna, drzwi zewnętrzne oraz szczelny dach.
Zakres usługi WIH TotalBuild:
realizacja do SSO może być jednym z wariantów zakresu prac. W zależności od ustaleń prowadzimy budowę do SSO, w szerszym wariancie do SSZ lub do stanu deweloperskiego zgodnie z zakresem zapisanym w umowie.